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宋三郎带着孩子下车，进了牙行门厅。
见有客人进来，一名身穿灰衣的中年牙人过来招呼，他看宋三郎一身衣着打扮普通，略感失望，不过表面上倒也不失恭敬客气。
“您请这边坐。”
灰衣牙人招呼宋三郎入座，随后问询道：“这位爷，
您是想看看？还是要委托我们牙行租卖？”
宋三郎道：“这南城中心地段与偏远地段的地皮各作价几何，相差多少？”
牙人微微愣了一下，似乎没有预料到宋三郎如此问，他道：“这南城的中心地段就是咱们这边运河南段的码头附近了……”
牙人将码头附近不同类型的房子价格大致给介绍了一下，又给对比了偏远地段的价位。
宋三郎听着，大概心中有数，他又问道：“我看这南城边上有一大片荒废之地，你可知道此处的地皮作价几何？”
说着话宋三郎往对方手里丢了一粒碎银。
那牙人平日里成交一笔大买卖都没宋三郎眼下给他的赏钱多，脸上的笑容肉眼可见的真实热情起来，他忙道：
“这荒地乃是属朝廷所有，我们亦可代为买卖，不过这买卖手续要复杂一点，倘若涉及到的地方大，还需要对您的购买资质进行认定，咱们大夏朝的律法虽说允许土地自由买卖，不抑兼并，但京城之地毕竟特殊，较之他处更为严格。”
宋三郎点点头，表示理解。
那牙人看了一下左右，凑近宋三郎低声道：“若是您有衙门里的关系，便可在这种荒地的认定上做些文章，价位的差距超出你想象。”
言罢，他又好意提醒道：“不过咱们南城不比北城，您想要靠置办宅子土地赚钱，怕是不太现实，北城、东城、西城的地价年年都在涨，咱们这里五年如一日，纹丝不动……”
宋三郎打赏大方，那牙人也不藏着掖着，就他所了解到情况如实向宋三郎介绍一遍。
三郎听完，心里大概有数。
起身辞了牙人，带着儿子出来牙行。
就算是有风险，同巨大的利润相比，风险不值一提，若能做成，不止个人受益，对来京城做生意的商号，对居住在南城的老百姓均有好处。
甚至若此集散地建成，还可带动洛京周边区域的发展，只是买地容易，有银子就行了，说服各大商号却是不易之事，还有，若有人效仿，亦是麻烦事。
是以，这桩大生意该找谁做，这才是关键问题。
至于自己独家做大，宋三郎从未有过这种念头，大夏不禁官商，放眼看去，那家独霸一方的商贾巨头没有名姓？
与其做大做好了拱手让人，不如一开始就谈合作，形成强大的利益链，从而得到各方面的支持。
只有为着自己的利益做事，大家才愿意尽心尽力。
此事目前在三郎心中只是有个模糊的概念轮廓，若要正式放手去做，还需进一步考察，同时亦需完善各种步骤细节，绝非短时间之内就能完成之事。
回到东城，小孩说想要去逛瓦子，洛京城的瓦子是汇集吃、喝、玩、乐为一体的大型休闲娱乐中心，里面大小店铺、歌楼舞馆、茶楼酒肆、货郎小贩皆汇集于此。
另外还有算命剃头、代写书信、乞讨卖艺等人也会前来赶瓦舍的场。
人多钱又多的地方文化事业自然繁荣，这就是北城与南城的区别，南城无论在地理位置上，还是城市功能上都不会成为中心，这就是他天生的劣势。
正因为他的劣势如此明显，且没有可能逆转，所以尽管同为京都之地，土地大片闲置，也无人买来开发。
洛京的大小瓦子很多，东城最热闹的瓦子就属青鱼瓦舍了，这里热闹，亦三教九流鱼龙嘈杂，瓦子里丢孩子的事情时有发生，带孩子来此处，不可离眼。
瓦子是小食摊的天下，相当于现代的美食一条街，宋景辰拉着他爹这处看看，那处看看，看着这也好吃，那也好吃，东睃西望，口水都不够用了。
最重要的是肚子只有一个，还不够大，小孩得盘算好该怎么利用。
宋三郎看儿子纠结的小模样想笑，指着前面一家店铺道：“这家的烧朱子不错，辰哥儿可以尝尝。”
所谓烧朱子就是炙猪肉，是将肥瘦相间的带皮五花肉用秘制调料腌制入味后，放至炭火上，再用小火反复炙烤。
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