天才一秒记住【五一七小说】地址：https://www.5117link.com
苏元正说：“不过按照李家目前的情况来说，分开是必须的，能拿便宜的集资房名额就是最好的选择了，总比去花高价买别人的房子强。
现在可没有那么多的房子可以选择，你是觉得他们卖的价格贵了是吗？”
苏渺说：“如果他家的院子能和郑爷爷家的那么干净省事，那九千还是可以考虑的。
不知道您刚才注意看了没有，他家院子人多住久了，杂物多，也不怎么整洁，还有棵树，屋子也不像郑家的近年整修过。
总的来说，院子保护得比郑家的差多了，九千的话，我觉得就不是很划算了，如果他们愿意降到八千五，为了扩大作坊，我还可以勉强接受。”
父女俩回家后，坐在院子里乘凉，继续讨论着李家卖房的事情。
苏元正说：“按他们这个出价方式看，是各家考虑自己的，跟整院子买的比不了，估计比较难把价格降下来。”
苏渺细想了一下，有了想法：“那倒不一定，爸爸，李爷爷说要卖了房子去买集资房。
据我所知，大多数的集资房都要在筹备开建的时候就要报名缴纳了。
即使不是一次性全额缴纳，也不会说到房子建好之后再缴费，倒是有一种情况……”
“什么情况？”
“那就是单位在之前筹备建集资房的时候，李爷爷家的矛盾还没有那么大，觉得没有住房困难所以没有报名。
现在集资房已经建好了，他们矛盾凸显了，想要买单位多建的套房。”
苏元正疑惑的说：“可单位不是按报名的户数来建的房子吗？还会有多建的？”
“楼房的框架在那里，有时候报名的家庭不一定是正好住满的，有时候也会多加盖一层。
这些多出来的房子会再次向之前未报名的职工开放名额。
而很多时候还没到职工那层，领导就包圆了，所以这些名额很抢手的，估计李爷爷家之后肯定要好长一段时间不得消停了。”
苏渺只和父亲讨论了集资房的居住环境，还有一些隐藏的问题她没有说。
从80年代开始，上头就开始探索和发展集资建房的途径。
现在城市化进程的加速，住房需求迅速增加，而zf住房建设的能力相对不足，因此，上头鼓励和支持单位、个人共同出资，建设住房。
说是单位和个人共同出资，其实是由zf、单位、个人三方面共同承担，职工个人可按房价全额或部分出资，zf及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。
现在大部分的职工都会选择出资最少的方式，这就存在一个集资所建住房的权属问题。
一般来说是按出资比例确定，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！