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虽说房子卖了能有120万，但这房子还有35万多的贷款，考虑到他们刚刚筹措了37万，所以最终他们手上能有将近122万现金。
这122万的现金不可能都用于首付，交易费用、装修以及日常生活的开销必须也要有所准备，所以泽家夫妇商量后，决定拿出12万，其余110万用于首付。
按照二点五倍的杠杆，110万的首付能买总价不超过275万的房子。
这个价位虽然买不了太好的，但是80平米左右的次新房（5年左右）还是有的。
棋龄在网上找了不少，挨个指给泽家看。
“贷160多万，那每月得还都少钱呀？”
泽家更关心的是这个。
“我看看啊。”
棋龄用网上的软件算了算，“每月一万一吧。”
“这太多了，我一个月算上兼职才9000多。”
“你先别着急，这是贷20年的。
贷30年的，每月9400。
如果刨去咋俩每月的公积金，每月还8000也就够了。”
“这压力还小点。”
泽家稍稍松了口气。
接下来的事情就是等待房子出手。
可也是奇了怪了，看房的很多，但都是看完就没有下文了。
“怎么回事？”
棋龄耐不住性子，问自己的中介。
“标价还是高，同一个小区，你比别人每平米多出了将近1000块。”
“可我还是明厅呢，视野也没的说！”
“那也得有人愿意付这个价格才行呀！”
中介的话很中肯，但是棋龄却不肯妥协。
眨眼间来到三月份，而看房的人却日益稀少，棋龄沉不住气了。
正当她准备调价的时候，欣赏这套房子的人来了，这个买主愿意出120万买棋龄的房子。
棋龄非常高兴，正准备交订金的时候，出了问题。
买主想看房本，结果拿来一看，房子居然还有抵押，他不干了。
棋龄说有抵押不很正常嘛，去银行办个转按揭，不就行了。
当初这套房子就是棋龄夫妇以转按揭的形式，从泽家父母那里转到自己名下的。
可买主不认这个，他总觉得这样自己吃了亏，坚持先解除抵押，再交订金。
棋龄见买主态度坚决，就问中介解除抵押要什么手续。
中介说，先去银行缴清贷款余额，然后去房产局解除抵押。
棋龄说不很简单嘛，自己多跑两趟腿就行了。
见棋龄这边有钱缴清余款，中介非常高兴，以为搓成了一桩生意。
可买主不见兔子不撒鹰，一定要解除抵押以后，再交订金。
棋龄虽然有些不爽，但看在钱的份上也没计较。
这事还得抓紧办，因为再过两天就开学了。
所以一切准备就绪后，第二天棋龄去了银行。
银行的人很多，棋龄拿了个号，坐在椅子上等着。
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