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“国际上的风向还不错,这两家在东亚和欧美都很吃得开,中东市场……您知道的,全都走超奢定制。”
裴迹抬指推开纸页,“这份材料我看过了,不出什么大问题的话,吃得下。
他们这次意向多少底本筹码?”
“50亿美金。”
裴迹微皱了下眉,“50?”
赵时与其余三人对视,暗自揣摩他的意思,犹豫出声道,“您的意思是底盘接不下?”
“……”
裴迹哼笑,作了个二指点桌的动作,“不,我的意思是,全要了,再加番二倍。”
“这么多?”
赵时哑了声儿,“老大,咱们……市场吞不下去,拿什么来填收益?估计他们那边的对赌协议也要加码。
至少纯息10亿,再加本金和风险,您出手是不是太阔绰了?”
其余人点头称是,“这么大笔的资金,往哪儿推都是个问题啊。”
“金厦年底就要建成,3区的项目都在盯着。”
“您想投这两个项目?但那……应该也用不了这么多吧。
项目本身的资源池就有限,咱们中后期进入,也就是打打牙祭。”
“我打算……”
裴迹话音微顿,在几人期待和困惑的目光中,淡淡定论,“给这两个项目兜底。”
“兜底?”
几人面面相觑,惊讶于此举冒进。
赵时轻声嘶了口气,“这可不是小数目,就算这次全垒拿下,到时候上会……恐怕投资人也不能同意。”
“投资人那边,不用担心。”
裴迹沉沉叹了口气,对宁川的商业头脑持保留意见,“说不定,咱们也是抄底进。”
“可现在,这两个项目都很风光,不像有问题的样子啊?再者说……如果金厦和3区真的一起出问题,兜底的窟窿多少先不说,咱们接盘……图什么呢?地产近几年可是频频暴雷啊……我觉得您还是得慎重考虑。”
“这不是地产项目。”
裴迹笑着睨他,点题道,“这是……民生项目。
再者,不是我们接盘,而是二级市场起了风浪。”
赵时被他的投资头脑再次震撼,细思量片刻,仍把最后的忧虑问出声,“那……出力不讨好吧?”
裴迹轻笑,神色笃定,“稳赚不赔。”
螳螂捕蝉,黄雀在后。
谁抢到项目所有权和承建权不重要,谁借这个项目脱壳大赚也不重要——重要的是,谁能笑到最后。
除了项目本身的规划,裴迹还有点私心在,兜底自然是为了他的好哥们和“未来大舅子”
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