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再经过我的改造，绝对可以改变这儿的格局。
只是，对面的楼盘已经建好了一半，经我的眼光来看，对方应该也请有风水师设计，整体布局还是比较合理的。
若我猜得没错，对方这是五岳朝拱之势呀。
想要打败对手，看来得下不少功夫才成。”
李万三说：“我知道，先前是有些偏僻，人烟也稀少，着实荒败。
但土地价格较为低廉。
至少比金润湾的买地成本便宜了十个亿，但土地面积却广了近万亩的面积。
凌阳，我就拿这十个亿，来请你给它重新注入风水格局，有问题否？”
“李董，你这样可是不明智呀。”
凌阳给他分析着，“别的不说，单说这块地皮，地理位置就不是很好，以前是一片无主的山头广场，以及垃圾场，以风水的角度，此处风水已坏，才会败露下来。
当然，凭风水师的手段，不是不可以重新让它聚风藏气，使之重新成为风水之地。
但先天就有的风水格局与后天才创造出来的风水，所需成本，可就天差地远了。”
李万三老脸一红，但却非常干脆地承认：“不瞒你，我确实有此意。”
至于有什么仇怨，凌阳没有细问，只是略微思索了，问李万三：“李董，你倾巢之力，在这儿置地皮，该不会就是想与恒源的老板一较高下吧？”
听起来，似乎还与之有仇。
李万三看了眼，恨恨地道：“是恒源地产开发的，楼盘取名叫金润湾。”
凌阳看向远处，指着不远处正在修建的楼盘：“那边也有楼盘开发？”
只是，有经济实力是一回事，能否把此处地皮盘活，又是另一回事了。
如今，拆了房子，平了土地，被围墙圈了起来，约有5万多亩，虽说这儿地价便宜，又邻靠效边，城区的土地便宜了近大半，但一口气买下这么大面积的土地，李万三的雄厚实力不容置疑。
这儿的地大都已被填平，原来是住房与庄稼和一座无主的山地，以及一个闲置许久的广场，和一片垃圾场。
加上地方比较偏，价格还是比较便宜的。
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吃了午饭，凌阳又随李万三去看了才刚买下的地。
至少，凌阳与他说风水学，他全听懂了。
以前那些风水师与自己说的那些风水术语，他一直都是似懂非懂的。
他敬重凌阳的人品，凡事都要与自己说个明白。
悔恨的是，以前请的那些风水师或许几分能力，但无论是人品还是本事，都是远远不及凌阳的。
李万三听得如痴如醉，看凌阳的目光就带了敬重，和悔恨。
凌阳又建意：“虽说世人已不大相信风水，但潜意识里，还是相信风水的存在。
比如说，房屋设计尽量不缺角，缺角的房型会对主人造成不利影响。
出入大门的位置不能正对灶台，灶灶不能正对灶台门或者厨房门或者大门，卫生间不宜设在房屋正中，进门就能看到客厅，如此种种禁忌，这在风水方面，也已成了常识。
所以设计师必须撇开这些显而易见的风水常识错误。”
李万三听得连连点头，因为有了郫县楼市的火爆，他对凌阳的话是深信不疑的。
凌阳又说了风水的实用价值：“虽说注入风水策划，成本要高些，但只要进行了风水策划的开发项目，销售价位可上浮5—10，销售周期可缩短3—6个月。”
在现实当中的很多经过风水策划的楼盘都成了旺销产品。
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